Что будет указано в бюллетене
Организация Апелляционной комиссии в сфере доступного жилья с участием спикера Совета, местного президента района и мэра для рассмотрения действий Совета по отклонению или изменению заявок на строительство доступного жилья.
Голосование «за» позволит сформировать Апелляционную комиссию в сфере доступного жилья из трех человек, представляющих мнения Совета, района и муниципальных властей.
Голосование «против» оставит право вето у мэра и право окончательного решения у Городского совета в вопросах, касающихся доступного жилья.
О чем говорится в предложении
Данное предложение вносит изменения в существующий процесс проверки землепользования, при котором Городской совет отклоняет или изменяет проекты в сфере доступного жилья. Оно формирует Апелляционную комиссию в сфере доступного жилья (Affordable Housing Appeals Board) из местного президента района, спикера Городского совета и мэра. Предложение позволит Апелляционной комиссии отменять решения Городского совета двумя голосами против одного.
Что означает это предложение
В настоящее время большинство проектов в сфере доступного жилья должны проходить через семимесячный процесс рассмотрения, называемый Единой процедурой проверки землепользования (Uniform Land Use Review Procedure, ULURP), за которым следует окончательное голосование в Городском совете. Мэр имеет право наложить на это решение вето, а Городской совет — преодолеть вето.
Данное предложение распространяется на проекты в сфере доступного жилья, которые Городской совет отклоняет или изменяет. Оно создает Апелляционную комиссию в сфере доступного жилья, обладающую правом отмены решений Городского совета. В состав Комиссии войдут местный президент района, спикер Городского совета и мэр. Проект будет согласован, если его утвердят двое членов из трех.
Голосование «за» сформирует Апелляционную комиссию в сфере доступного жилья, обладающую правом отмены решений Городского совета, касающихся проектов в сфере доступного жилья, голосованием по схеме «два против одного». В состав Комиссии войдут местный президент района, спикер Городского совета и мэр.
Голосование «против» сохранит текущий процесс рассмотрения проектов в сфере доступного жилья с правом окончательного решения, закрепленным за Городским советом.
Краткий обзор заявлений — голосуем «За» по предложению 4
Сторонники утверждают, что предложение 4 представляет собой шаг к строительству большего количества доступного жилья по всему городу. Они критикуют текущую практику Городского совета, известную как «уважение к мнению члена Совета» ("member deference"), при которой член Совета, представляющий округ, где предлагается строительство жилого комплекса, может фактически наложить на него вето. Они утверждают, что эта практика мешает строительству доступного жилья и способствует неравенству. Центр по борьбе с дискриминацией пишет, что «уважение к мнению члена Совета» — это «процесс без подконтрольности, характерный для наиболее сегрегированных крупных городов США, и он позволяет объяснить, почему мы строим гораздо меньше жилья на 1000 жителей, чем некоторые другие части агломерации». Организация Abundance New York заявляет, что при доле свободных квартир в 1,4% арендодатели имеют чрезмерную власть, позволяющую повышать арендную плату, и это происходит потому, что «городу гораздо проще сказать "нет" новому доступному жилью, чем сказать "да"». В целом респонденты негативно высказываются о действующей системе, в которой члены Совета могут блокировать жилищные проекты, даже несмотря на широкую поддержку и очевидную пользу для города, и поддерживают предложение сбалансировать приоритеты районов и всего города, передав принятие решений спикеру Совета, мэру и президенту района.
Респонденты из числа организаций и избранных должностных лиц:
- Regional Plan Association
- Abundance New York
- Citizens Budget Commission
- Центр по борьбе с дискриминацией
- Совет по гражданскому контролю за жилищным строительством и планированием (Citizens Housing and Planning Council)
- Dattner Architects
- Open New York
Количество заявлений: 14
Краткий обзор заявлений — голосуем «Против» по предложению 4
Те, кто высказался против предложения 4, предупреждают, что оно лишит членов сообщества их права влиять на решения о застройке в своих районах, способствуя большей централизации и концентрации власти в руках небольшого количества городских лидеров. Они опасаются, что предложение на самом деле не приведет к появлению жилья, отвечающего потребностям жителей, и выражают обеспокоенность по поводу обслуживания интересов застройщиков, правительственной коррупции, джентрификации и вынужденного переселения. Респонденты считают, что члены Совета должны иметь возможность представлять интересы своих районов и что люди заслуживают право участвовать в принятии решений для обеспечения прозрачности, доверия и подотчетности. Член Городского совета Robert Holden (Роберт Холден) заявил: «Нью-Йорк нуждается в жилье, построенном на основе доверия, прозрачности и с соблюдением строгих правил по предотвращению конфликта интересов, а не в еще одной площадке для утверждения неэффективных проектов».
Респонденты из числа организаций и избранных должностных лиц:
- Член Городского совета Robert Holden (Роберт Холден)
Количество заявлений: 7
